《竣工验收备案表》是房屋交房使用时的必要文件。按照规定,《房屋竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项,这个楼盘就不能交付入住。如若开发商未能取得房屋竣工验收,这就意味着房屋不符合交房条件,业主有权拒绝收房。
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