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之前几十年,每年增加千万人口,房价也涨了几十年,在人们心中形成了房价会一直涨的印象。但人口趋势即将改变,从2022年左右开始人口下降,十多年后,每年减少的人口达到千万以上,而且会持续几十年。正好和之前几十年人口每年增加千万形成相反的趋势,房价的趋势也会和之前相反。
之前几十年,每年增加千万人口,房价也涨了几十年,在人们心中形成了房价会一直涨的印象。但人口趋势即将改变,从2022年左右开始人口下降,十多年后,每年减少的人口达到千万以上,而且会持续几十年。正好和之前几十年人口每年增加千万形成相反的趋势,房价的趋势也会和之前相反。
如果房价真的暴跌崩盘,那么还没买房的人会更不买房了。
中国人有个习惯,买涨不买跌。如果房价每年都下跌,那么中国人必然认为还会继续跌,所以一定要等到最低的才买。
假设确定每年跌10%,那么你今年会买房吗?根本不可能!你只会去租房。
那半年以后总要买房不是吗?只要有人买,房价就一定不会降。 其实最好的方法,就是要求政府造保障性住房,只要有30%的城镇人口有保障房居住(全国城镇人口超过6亿,要满足2亿人口的保障性住房,至少需要6600万套保障性住房
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