若准备在招行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

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（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）以房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。

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定啊仁者见仁智者见智
主要看本否需要且要看本条件否允许购房
真需要且切绪购房
注意事项：
:解发商背景资质选择实力发商重要,规发商房屋质量,合同签署,产权办理等面均保障
二：社区周边环境配套市政发展向直接影响楼盘升值
三：社区内部规划
1、供暖转换站垃圾处理房车库入口配电间等位置所选房屋否影响
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五：其例面积误差层高净高产权办理间等规商品房预售合同都已经明确规定检查房要检查内墙、、顶、门、窗及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等否与合同致