我想知道30年期贷款利率是多少呢？-优房智选

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这个要看您做的是那种贷款产品了是在哪个城市抵押和按揭每个地区的政策是不一样的
如果按照现在国家基准利率来算的话，5年以上银行年利率是4.9%
30万30年
等额本息还款：每月还1592.1元 30年用满总利息约27.3万元
等额本金还款：首月还：2058.3元末月还836.7元 30年用满总利息约22.1万元

1、有些银行最长是可以贷到40年的，如中信银行，大多数银行最长只能贷到30年。
2、5年期以上房贷基准利率都一样，现行利率为5.4%

月利率为5%/12
40万30年(360个月)月还款额:
400000*5%/12*(1+5%/12)^360/[(1+5%/12 )^360-1]=2147.29元
说明:^360为360次方
公积金，现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12
40万,30年(360个月), 月还款额:
400000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^360/[(1+4.50%/12)^360-1]=2026.74元
说明:^360为360次方
商业贷款基准利率：基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
月利率为6.55%/12
40万30年(360个月)月还款额:
400000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=2541.44元
说明:^360为360次方
提前还款，不需要支付后续的利息了，但要支付提前还款额的约1%的违约金