公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多! 贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活， 如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。 如果自己还有可能再次购房（如卖小换大）要申请公积金贷款的话，那么就10年15年。 贷款成功后，首月还款成功后，申请公积金账户余额冲还贷款，月冲，或年冲，这样你的公积金账户的钱（包括你以后每月缴纳的钱，你单位缴纳的钱）就起充分的作用了。 贷款额有多少，则各地政策不一致，有的按公积金账户余额，有的则按月缴纳基数。 你可以去公积金管理中心要求试算一下。

公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多! 贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活， 如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。 如果自己还有可能再次购房（如卖小换大）要申请公积金贷款的话，那么就10年15年。 贷款成功后，首月还款成功后，申请公积金账户余额冲还贷款，月冲，或年冲，这样你的公积金账户的钱（包括你以后每月缴纳的钱，你单位缴纳的钱）就起充分的作用了。 贷款额有多少，则各地政策不一致，有的按公积金账户余额，有的则按月缴纳基数。 你可以去公积金管理中心要求试算一下。

公积金还款为自由还款 ，自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
注意：
1. 自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；
2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；
3. 借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

若是通过招商银行申请的公积金贷款，“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。
同时，因各分行关于公积金贷款提前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。