房贷利息会涨吗？-优房智选

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你得跟贷款银行确定你的利率是固定利率还是浮动利率。如果是定的浮动利率那就会跟着涨，否则就不会涨。下面给出两种利率的比较：固定利率贷款与浮动利率贷款比较固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险，但当利率走稳或者下调的时候，贷款人又将被锁定在一个较高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。在市场普遍存在加息预期，利率风险骤然增加的背景下，固定利率贷款成了规避风险的良好工具，但对于借款人而言，需要对宏观经济特别是利率走势作出正确判断。因为，一旦签署固定利率贷款合同，想修改合同或者提前还贷，就要向银行付出一定数量的违约金。

你贷款的折扣是不会变化的，变化的是国家银行执行的基准利率，现行基准利率是7.05%，你的利率是7.05%×75%；所以你的月供按09年的贷款是略有上升的，但是也已经很合适了，慢慢还吧！

会的，一年以内的贷款，随利率上涨而调整。一年以上的贷款，从下一年1月1日调整。也就是说，现在，利率涨了，你月还款额不变，等到明年一月，你的月还款额才增加。

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