廊坊住房公积金贷款要求具体是什么？-优房智选

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贷款额度、期限：　　(1)额度：核定为最高不超过职工购建房总价值的75%，但最高贷款额不超过35万元，同时不高于借款人(夫妻双方)住房公积金账户余额的十倍。　　(2)期限：贷款期限最长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。　　(3)住房公积金贷款属于国家政策性贷款,具有利率低的特点,还款实行月均等额还本付息制度,贷款人可提前还清贷款,贷款利息计算到还清贷款当月,以后利息不计。　　(4)贷款审批时限:不超过7个工作日。

1、出具房屋权属档案查阅单;　　2、出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税发票;　　3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本(如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书);　　4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明;　　5、出具夫妻双方的个人征信报告(建行东城支行打印盖章);

贷款条件：　　(1)贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。　　(2)具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。　　(3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开)　　(4)具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。(首付收据)

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