美著名经济学家查尔斯认为,房地产泡沫可以理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨,这种价格的上涨使人们产生会进一步上涨的预期,并不断吸引新的买着,随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加,房地产价格远远高于与之对应的实体价格,由此导致房地产泡沫。房地产泡沫破裂后果是什么?
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房地产泡沫是指房地产的报价不断上涨,价格变得非常高,但是不符合实际的价值,是一种徒涨,实际上是无法实现的,在上涨到无法接受的时候,必定暴跌,彷如气泡破裂,故此得名。 房地产泡沫产生时,房地产报价呈陡升陡降式震荡;房地产报价动摇没有连续性,没有规律平稳的周期和频率;房地产泡沫的产生主要是因为投...
房产转向三线城市是必然的,一线城市的地王不是谁都能得的。关于低价跟房价的问题,低价涨了,房价能不跟着涨吗?如果房价不涨,资金怎么回笼。房产泡沫破灭这个不好说,毕竟房产支持着大部分金融。...
中国房地产泡沫破灭之后会怎样?...
投资渠道有限,现有的金融抑制使炒房成为一种保值增值的手段。在政府宏调的大背景下,炒房的黄金时代已经终结。...
中国和日本的最大区别就是中国的房价属于量价推高,其实2008年底本来市场的血液不足的时候,当时的房价已经相对见底,但温sir大手一挥下放4万亿,还一边说控制房价过快上涨,糊弄鬼呢?银行也不甘示弱,纷纷房贷优惠。随后2011年信贷控制得很严厉,但而到2012年的现在银行又不缺钱了,还在房贷优惠。央行那...
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