开发商资质是楼盘品质的有力保障,审查楼盘五证二书和开发商资质是了解楼盘是否合法销售的重要途径。《房地产开发商资质管理规定》中将开发商资质划分为五个等级,其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。
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不管是国有企业开发商,还是一些不知名的小开发商,商品房的预售是否合格,是看开发商的五证是否齐全,一般在销售现场此五证都有公示,如未公示,购房者可以要求查看。开发商五证是指: (1)国有土地使用证: 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。(2)建设工程规划许可证: 建设工程规划...
各资质等级企业的条件如下:...
五证齐全的项目才能合法销售,才能进行网签备案,在买房的时候,尽可能的选择五证齐全的项目,最大化的保证自己的合法权益。...
购房者购买商品房时,一方面要注意出卖人是否是合格的房地产开发企业,是不是企业法人,有没有足够的注册资金和专业技术人员,另一方面要看房地产开发企业的证件是否齐全,以免上当受骗。...
根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业必须申请核定企业资质等级,未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。该规定把我国的房地产开发企业按照注册资金、经营年限、开发业绩、开发质量、管理技术人员等条件分为一、二、三、四,四个资质等级,一等最高,四等最低。从正常的角...
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