楼盘都会有容积率,而容积率的高低直接涉及到居住舒适度,一般容积率越低居住舒适度就越高,那么房地产容积率指的是什么呢?一般房屋容积率最低是多少?其中房屋容积率和别墅容积率有什么区别?是否有具体的标准来衡量?让我们来为大家详细解答。
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容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得...
容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意...
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。 容积率是指建筑总面积与...
容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积...
对于首次买房的购房者会碰到许多房产名词,比如容积率这专业名词平时生活中都未曾听说过,有些购房者旺旺会忽略掉容积率的重要性,反而只重视绿化率和小区规划等其他方面。容积率是衡量居住舒适的标准之一,作为一名购房者是必须熟知于心的,唯有这样才能帮助我们挑好房。那么房地产容积率是什么意思,今天就把它理清楚。 ...
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